Couvreur à Chanas

Chanas, entre 137 et 216 m

La mairie de Chanas est à 162 m ; selon les points relevés, la commune va de 137 à 216 m. Entre la vallée et le plateau, tous les toits ne sont pas logés à la même enseigne : un pan exposé au nord ou à l’ombre verdit plus vite qu’un pan au sud.

Les bois de Chanas et la mousse

23 % des points relevés à Chanas sont en forêt (58 sur 252, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Peu de forêt, donc des toits plutôt au soleil ; reste qu’un pan tourné au nord, ou un appentis collé à une haie, finit quand même par se tacher de lichen.

Combien de maisons à Chanas ?

Recensement 2023 : 1 231 logements, 1 091 occupés à l’année, et parmi eux 922 maisons individuelles — 85 %. Pour celles achevées avant 2021 : 11 % avant 1919, 19 % avant 1946, 42 % de 1946 à 1990, 40 % depuis 1991.

285 résidences principales datent de 1971 à 1990. Sur les maisons de cette époque, les planches de rive et les sous-faces sont souvent en bois peint, qui s’écaille : un habillage aluminium ou un lambris PVC évite de les repeindre.

Quand l’eau fait des dégâts à Chanas

Inondations et coulées de boue : 7 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Chanas — 1982, 1983, 1987, 1993, 1999, 2000 et 2014, selon Géorisques.

Attention à ne pas confondre : ces arrêtés visent des crues et des boues, au ras du terrain. L’eau qui passe par une couverture arrive par le haut, souvent loin de son point d’entrée, et se piste depuis les combles jusqu’à la tuile en cause.

Sous le toit : les combles

Combles perdus jugés mal isolés : 42 diagnostics sur 275 à Chanas, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Franky ne pose pas d’isolant. Une recherche d’infiltration passe toutefois par le grenier : c’est l’occasion de voir si la laine est tassée ou trempée, à confier ensuite à un spécialiste.

Chanas en quelques repères

Population : 2 706 habitants ; superficie : 11,6 km² ; densité : 234 au km². Chanas porte le code postal 38150 (Isère), et fait partie de la communauté de communes Entre Bièvre et Rhône. Chanas a son propre plan local d’urbanisme, dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.