Couvreur à Culmont

Culmont, entre 306 et 410 m

La mairie de Culmont est à 314 m ; selon les points relevés, la commune va de 306 à 410 m. Entre la vallée et le plateau, tous les toits ne sont pas logés à la même enseigne : un pan exposé au nord ou à l’ombre verdit plus vite qu’un pan au sud.

Arbres, ombre et mousses à Culmont

33 % des points relevés à Culmont sont en forêt (70 sur 211, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Lisières, haies hautes, grands arbres au fond du jardin : à Culmont, beaucoup de couvertures passent une partie de la journée à l’ombre. Lichens jaunes et coussins verts y trouvent de quoi vivre, jusqu’au démoussage.

Combien de maisons à Culmont ?

231 maisons sur 258 résidences principales (90 %) : c’est le parc de Culmont au recensement 2023, pour 311 logements en tout. Pour celles achevées avant 2021 : 14 % avant 1919, 28 % avant 1946, 54 % de 1946 à 1990, 18 % depuis 1991.

Une tuile ancienne est plus fragile sous le pied et sous la pression : sur ces toits, le nettoyage se fait en douceur, et une tuile cassée se remplace à l’unité.

Les toits qu’on ne surveille pas à Culmont

15 résidences secondaires (5 % des logements) et 39 logements vacants (13 %) à Culmont, au recensement 2023.

Personne sous le toit, personne pour voir la goutte : dans une maison fermée, l’infiltration a le temps de tremper l’isolant et le bois. Un passage avant la mauvaise saison suffit souvent à repérer la tuile qui a bougé.

Quand l’eau fait des dégâts à Culmont

Culmont a été reconnue en état de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue au titre d’épisodes de 1999 et 2024 (base GASPAR, Géorisques).

Une inondation mouille les sols et le bas des murs ; une fuite de toiture, elle, se voit en haut — plafond taché, bois humide dans les combles. Dans ce cas, on remonte au point d’entrée de l’eau avant de réparer.

Culmont en quelques repères

Avec 538 habitants pour 8,4 km² (64 par km²), Culmont est une commune de la Haute-Marne, code postal 52600, et fait partie de la communauté de communes des Savoir-Faire. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI DU PAYS DE CHALINDREY, DE VANNIER AMANCE ET DE LA REGION DE BOURBONNE-LES-BAINS », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.