Couvreur à Saint-Martin-lès-Langres

Le relief de Saint-Martin-lès-Langres

La mairie de Saint-Martin-lès-Langres est à 408 m ; selon les points relevés, la commune va de 331 à 425 m. Entre la vallée et le plateau, tous les toits ne sont pas logés à la même enseigne : un pan exposé au nord ou à l’ombre verdit plus vite qu’un pan au sud.

Arbres, ombre et mousses à Saint-Martin-lès-Langres

15 % des points relevés à Saint-Martin-lès-Langres sont en forêt (28 sur 190, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Peu de forêt, donc des toits plutôt au soleil ; reste qu’un pan tourné au nord, ou un appentis collé à une haie, finit quand même par se tacher de lichen.

L’âge des toits à Saint-Martin-lès-Langres

L’INSEE compte 56 logements à Saint-Martin-lès-Langres au recensement 2023, dont 43 résidences principales ; 42 sont des maisons (98 %). Pour celles achevées avant 2021 : 28 % avant 1919, 33 % avant 1946, 19 % de 1946 à 1990, 51 % depuis 1991.

Ces couvertures d’avant-guerre ne se traitent pas comme une toiture neuve : on y marche le moins possible, on repère les tuiles fêlées une à une et on les remplace sans déposer le pan.

Résidences secondaires et logements vides

8 résidences secondaires (14 % des logements) et 5 logements vacants (9 %) à Saint-Martin-lès-Langres, au recensement 2023.

Un toit sans occupant ne prévient personne : l’eau d’une fuite descend dans les combles, puis au plafond. Faire vérifier la couverture à l’automne coûte moins qu’une charpente mouillée.

Repeindre un toit près d’un monument à Saint-Martin-lès-Langres

Monuments historiques protégés à Saint-Martin-lès-Langres, d’après la base Mérimée du ministère de la Culture :

Au point de la mairie, le Géoportail de l’urbanisme place le bourg dans le périmètre des abords de « Croix Renaissance ». Dans ce périmètre, repeindre un toit ou changer ses tuiles demande l’accord de l’architecte des Bâtiments de France, qui peut imposer la teinte.

• Château de Melville et ses dépendances — inscrit MH partiellement
• Croix Renaissance située sur la route à l'entrée nord du village — inscrit MH

Quand l’eau fait des dégâts à Saint-Martin-lès-Langres

Inondations et coulées de boue : 3 années où l’État a reconnu la catastrophe naturelle à Saint-Martin-lès-Langres — 1987, 1999 et 2018, selon Géorisques.

Ces reconnaissances portent sur l’eau au sol, pas sur les toitures. Pour un toit, c’est la tache au plafond ou l’auréole dans les combles qui signale la fuite : on cherche alors par où l’eau entre — tuile cassée ou glissée, faîtage, raccord autour d’une cheminée.

Saint-Martin-lès-Langres en bref

Avec 105 habitants pour 3,6 km² (29 par km²), Saint-Martin-lès-Langres est une commune de la Haute-Marne, code postal 52200, et fait partie de la communauté de communes du Grand Langres. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI DU GRAND LANGRES », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.