Couvreur à Beauchemin

Beauchemin, entre 342 et 447 m

Altitude relevée à la mairie : 415 m. Le reste du territoire oscille entre 342 et 447 m. Ce qui décide de l’état d’un toit, ici, c’est surtout son orientation : versant sud vite sec, versant nord qui reste vert.

Les bois de Beauchemin et la mousse

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 124 des 250 points d’une grille posée sur Beauchemin : 50 % de bois, avec surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Lisières, haies hautes, grands arbres au fond du jardin : à Beauchemin, beaucoup de couvertures passent une partie de la journée à l’ombre. Lichens jaunes et coussins verts y trouvent de quoi vivre, jusqu’au démoussage.

Les maisons de Beauchemin

42 maisons sur 43 résidences principales (98 %) : c’est le parc de Beauchemin au recensement 2023, pour 51 logements en tout. Leur ancienneté : 44 % ont été terminées avant 1919, 56 % avant 1946 ; 27 % de 1946 à 1990 ; 17 % depuis 1991.

Sur un toit qui a plus de quatre-vingts ans, on marche peu, on nettoie sans forcer, et l’hydrofuge protège des tuiles qui boivent davantage l’eau de pluie.

Les toits qu’on ne surveille pas à Beauchemin

1 résidences secondaires (2 % des logements) et 7 logements vacants (14 %) à Beauchemin, au recensement 2023.

Sur une maison où l’on ne vit pas toute l’année, une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau des semaines avant qu’on s’en aperçoive. Une visite du toit avant l’hiver, et la fuite cherchée dès la première tache, limitent les dégâts.

Quand l’eau fait des dégâts à Beauchemin

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Beauchemin, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1999.

Attention à ne pas confondre : ces arrêtés visent des crues et des boues, au ras du terrain. L’eau qui passe par une couverture arrive par le haut, souvent loin de son point d’entrée, et se piste depuis les combles jusqu’à la tuile en cause.

Beauchemin en quelques repères

Beauchemin (52260, Haute-Marne) compte 112 habitants sur 12,1 km², soit 9 habitants au km², et fait partie de la communauté de communes du Grand Langres. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI DU GRAND LANGRES », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.