Couvreur à Annonay

Annonay, entre 286 et 709 m

La mairie d’Annonay est à 353 m ; selon les points relevés, la commune va de 286 à 709 m. Entre la vallée et le plateau, tous les toits ne sont pas logés à la même enseigne : un pan exposé au nord ou à l’ombre verdit plus vite qu’un pan au sud.

Arbres, ombre et mousses à Annonay

26 % des points relevés à Annonay sont en forêt (47 sur 178, BD Forêt de l’IGN) ; on y trouve des bois mêlés de feuillus et de conifères : feuilles à l’automne, aiguilles toute l’année.

Moins d’ombre, c’est moins de mousse en général — mais un seul grand arbre près d’un toit suffit à faire verdir le pan qu’il couvre.

Les maisons d’Annonay

L’INSEE compte 10 290 logements à Annonay au recensement 2023, dont 8 449 résidences principales ; 3 360 sont des maisons (40 %). Leur ancienneté : 12 % ont été terminées avant 1919, 19 % avant 1946 ; 58 % de 1946 à 1990 ; 24 % depuis 1991.

Les résidences principales des années 1971 à 1990 sont 2 625 à Annonay. Quand leurs bords de toit sont en bois, la peinture finit par s’écailler ; l’aluminium et le PVC, eux, ne se repeignent pas.

Résidences secondaires et logements vides

349 résidences secondaires (3 % des logements) et 1 493 logements vacants (15 %) à Annonay, au recensement 2023.

Personne sous le toit, personne pour voir la goutte : dans une maison fermée, l’infiltration a le temps de tremper l’isolant et le bois. Un passage avant la mauvaise saison suffit souvent à repérer la tuile qui a bougé.

Monuments et abords à Annonay

La base Mérimée recense 5 monuments historiques à Annonay :

Le point de la mairie est dans le périmètre du site patrimonial remarquable (« Site patrimonial remarquable d'Annonay », Géoportail de l’urbanisme). Dans un site patrimonial remarquable, les travaux qui changent l’aspect extérieur d’un bâtiment — une toiture comprise — passent par l’architecte des Bâtiments de France.

• Chapelle Sainte-Claire (ancienne) — classé MH
• Couvent Sainte-Marie (ancien) — inscrit MH partiellement
• Domaine de Marc Seguin — inscrit MH
• Maison dite la Vanaude — inscrit MH
• Tour des Martyrs — inscrit MH

Catastrophes naturelles à Annonay

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Annonay, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1982, 1992, 1993, 1994, 1996, 1999, 2003, 2014, 2015, 2021, 2023 et 2024.

Ces reconnaissances portent sur l’eau au sol, pas sur les toitures. Pour un toit, c’est la tache au plafond ou l’auréole dans les combles qui signale la fuite : on cherche alors par où l’eau entre — tuile cassée ou glissée, faîtage, raccord autour d’une cheminée.

Combles et isolation à Annonay

Combles perdus jugés mal isolés : 415 diagnostics sur 2 792 à Annonay, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

L’isolation n’est pas le métier de Couleur Toiture ; en revanche, une fuite se lit souvent dans les combles, sur l’isolant ou le bois. Repérer l’eau tôt évite d’avoir à refaire l’isolant.

Où se situe Annonay

Avec 17 274 habitants pour 21,1 km² (817 par km²), Annonay est une commune de l’Ardèche, code postal 07100, et fait partie de la communauté d’agglomération Annonay Rhône Agglo. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI ANNONAY RHONE AGGLO », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.