Couvreur à Roiffieux

Le relief de Roiffieux

Roiffieux n’est ni au bord du fleuve ni sur les sommets : 428 m devant la mairie, 250 m dans le creux le plus bas, 869 m sur la hauteur la plus élevée. Une couverture à l’abri du soleil — face nord, arbre voisin, mur plus haut — garde l’humidité et se tapisse de mousse.

Les bois de Roiffieux et la mousse

Sur une grille de 219 points tirée dans la commune, 99 tombent en forêt (BD Forêt de l’IGN), soit 45 % : surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Lisières, haies hautes, grands arbres au fond du jardin : à Roiffieux, beaucoup de couvertures passent une partie de la journée à l’ombre. Lichens jaunes et coussins verts y trouvent de quoi vivre, jusqu’au démoussage.

Combien de maisons à Roiffieux ?

1 109 maisons sur 1 210 résidences principales (92 %) : c’est le parc de Roiffieux au recensement 2023, pour 1 351 logements en tout. Pour celles achevées avant 2021 : 9 % avant 1919, 12 % avant 1946, 48 % de 1946 à 1990, 41 % depuis 1991.

De 1971 à 1990 : c’est la période de 400 résidences principales de Roiffieux. C’est souvent l’âge où les rives et l’avant-toit réclament un coup de pinceau tous les quelques étés — ou un habillage qui y met fin.

Quand l’eau fait des dégâts à Roiffieux

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Roiffieux, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1982, 1992, 1993, 1996, 1999, 2003, 2014 et 2024.

Une inondation mouille les sols et le bas des murs ; une fuite de toiture, elle, se voit en haut — plafond taché, bois humide dans les combles. Dans ce cas, on remonte au point d’entrée de l’eau avant de réparer.

Sous le toit : les combles

Combles perdus jugés mal isolés : 46 diagnostics sur 216 à Roiffieux, d’après les DPE déposés à l’ADEME depuis juillet 2021.

Franky ne pose pas d’isolant. Une recherche d’infiltration passe toutefois par le grenier : c’est l’occasion de voir si la laine est tassée ou trempée, à confier ensuite à un spécialiste.

Roiffieux en bref

Roiffieux (07100, Ardèche) compte 2 743 habitants sur 19,5 km², soit 141 habitants au km², et fait partie de la communauté d’agglomération Annonay Rhône Agglo. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI ANNONAY RHONE AGGLO », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.