Couvreur à Mardor

Le relief de Mardor

De 381 m au plus bas à 458 m au plus haut (439 m à la mairie) : Mardor est une commune de coteau, assez régulière. Les pans au nord sont ceux qui se couvrent de mousse les premiers.

Les bois de Mardor et la mousse

La carte forestière de l’IGN (BD Forêt) couvre 50 des 270 points d’une grille posée sur Mardor : 19 % de bois, avec surtout des feuillus, dont les feuilles tombent à l’automne sur les toits voisins.

Les maisons de Mardor sont donc pour beaucoup dégagées ; la mousse s’y installe d’abord sur les pans au nord et sous les arbres isolés, plutôt que sur tout le toit.

Combien de maisons à Mardor ?

L’INSEE compte 26 logements à Mardor au recensement 2023, dont 22 résidences principales ; 22 sont des maisons (100 %). Leur ancienneté : 45 % ont été terminées avant 1919, 50 % avant 1946 ; 41 % de 1946 à 1990 ; 9 % depuis 1991.

Ces couvertures d’avant-guerre ne se traitent pas comme une toiture neuve : on y marche le moins possible, on repère les tuiles fêlées une à une et on les remplace sans déposer le pan.

Les toits qu’on ne surveille pas à Mardor

Sur 26 logements, l’INSEE en classe 1 en résidences secondaires et 4 en logements vacants (4 % et 15 %).

Sur une maison où l’on ne vit pas toute l’année, une tuile déplacée peut laisser entrer l’eau des semaines avant qu’on s’en aperçoive. Une visite du toit avant l’hiver, et la fuite cherchée dès la première tache, limitent les dégâts.

Les épisodes reconnus à Mardor

La base GASPAR de Géorisques recense, pour Mardor, des reconnaissances de catastrophe naturelle pour inondations et/ou coulées de boue : épisodes de 1999.

Une inondation mouille les sols et le bas des murs ; une fuite de toiture, elle, se voit en haut — plafond taché, bois humide dans les combles. Dans ce cas, on remonte au point d’entrée de l’eau avant de réparer.

Mardor en quelques repères

Avec 55 habitants pour 7,5 km² (7 par km²), Mardor est une commune de la Haute-Marne, code postal 52200, et fait partie de la communauté de communes du Grand Langres. Côté urbanisme, la mairie relève du PLU intercommunal « PLUI DU GRAND LANGRES », dont le règlement traite de l’aspect extérieur des constructions.